Схема получения кредита

Когда частный инвестор занимается выдачей кредита под залог недвижимости заёмщика, данный процесс длится на протяжении 7 рабочих дней и более. В первый же день, когда вы заполните все необходимые документы в нашей компании, вы сможете получить аванс. Также, если сумма вашего займа не превышает 1 миллион руб., вы можете получить на руки всю сумму сразу. Конец процесса кредитования будет после оформления всех документов, условий кредита, определения его суммы и района, в котором находится залоговая недвижимость.
Как только вы получите полную сумму займа от инвестора, по факту после этого можете оплачивать услуги залогового центра.


Процесс получения кредита:

  1. Вы обращаетесь за помощью к Первому залоговому центру. Мы должны удостовериться, что у вас есть необходимый пакет документов. Далее происходит поиск инвестора и договорённость с ним об условиях займа. Службы безопасности проверяют заёмщика и его недвижимость. В конечном итоге подписывается договор с нашей компанией. Процесс длится 1-2 дня.
  2. Заключается договор займа-залога. Происходит встреча трёх сторон: сотрудник нашей компании, инвестор и заёмщик, на которой согласовываются все условия сделки. Далее производится подписание договоров залога и займа у нотариуса и подача документов в органы УФРС, где вы получите собственный входящий номер. (Услуги нотариуса составляют 7500 рублей, дополнительно оплачивается 0,3% от необходимой суммы займа; подача документов оценивается в 3500 рублей; госпошлина – 1000 рублей). В конечном итоге вы получаете аванс, сумма которого обсуждается с каждым заёмщиком отдельно, и даёте расписку о получении денежных средств. Процесс длится 1 день.
  3. Регистрируется договор ипотеки. Производится процесс регистрации договора займа в УФРС (закон ФЗ №102 от 16.07.1998 «Об ипотеке»). Для этого договора необходимы оригиналы всех документов. Процесс длится от 5 рабочих дней (варьируется от месторасположения залоговой недвижимости).
  4. Получение займа, залога, кредита. Вы получаете все необходимые из УФРС документы и полную сумму своего кредита. Только после этого вами оплачиваются услуги агентства. Процесс длится 1-2 дня.
  5. Погашение залога, займа, кредита. В документах будут указаны даты погашения кредита, но также, вы можете погадить залог досрочно, но не раньше 1-3 месяцев.

Благодаря вышеописанной схеме вы сможете безопасно получить нужные вам деньги в самые короткие сроки.